bonus: 35 EUR na cestu na váš účet u Airbnb
Prvýkrát som sa o Airbnb dozvedel už v roku 2010 a odvtedy službu pravidelne využívam. Až v minulom roku som si prenajal dom 9-krát a nakoniec som sa rozhodol napísať svoju osobnú recenziu na BlogoItaliano.
Chcem okamžite poznamenať, že som Airbnb používal nielen v Taliansku, nielen ako hosť, a nie vždy, keď som za služby platil z vrecka - často s majiteľmi služba sama zaplatila. Pozitívne a negatívne aspekty Airbnb, ako aj spôsoby cestovania po svete bez platenia poplatkov za bývanie, sa budú diskutovať nižšie.
Čo je Airbnb?
Airbnb je požičovňa: internetová stránka, na ktorej si môže ktokoľvek prenajať svoj domov a ktokoľvek si ho môže prenajať. Airbnb - najobľúbenejší súkromný web na prenájom, a preto ho môžete použiť na plánovanie ciest kamkoľvek na svete.
Službu využívam pomerne často, častejšie ako hotely
Pretože väčšina poskytovateľov lízingu je súkromná osoba, možnosti, ktoré ponúkajú, môžu byť dosť exotické. Toto je ekonomika a VIP a mnoho skutočne jedinečných exkluzívnych pracovníkov. Často medzi návrhmi nájdete prestavané na prenájom mlynov, prívesov a dokonca aj lodí.
Mimochodom, prostredníctvom Airbnb si môžete prenajať nielen celé bývanie - môže to byť aj jedna alebo dve izby, alebo dokonca len pohovka v obývacej izbe. V poslednom čase hotely a hostely často prepadli medzi ponuky, takže na to musíte byť tiež pripravení.
Medzi ponukami sa často stretávajú skutočne jedinečné možnosti
Airbnb je, samozrejme, platforma, na ktorej sa strany nachádzajú, za každú transakciu províziu. Na druhej strane však slúži ako garant vzťahov s vlastníkom, umožňuje vám ho kontaktovať a zoznámiť sa s recenziami iných cestujúcich o predmete záujmu.
Prostredníctvom Airbnb si môžete nielen prenajať bývanie, ale aj prenajať - urobil som to. Na mojej gréckej webovej stránke je zobrazená osobná recenzia skúsenosti s prenájmom bytov.
Ako rezervovať ubytovanie
Servisné rozhranie je intuitívne. Ak ste niekedy použili booking.com alebo iný hotelový portál, princíp Airbnb je veľmi podobný. Vyberiete si miesto, kam sa chystáte, dátumy cesty, počet hostí a kliknite na tlačidlo "Spustiť vyhľadávanie".
Systémové rozhranie je intuitívne
Systém ďalej vyberie všetky možnosti, ktoré sú k dispozícii pre vaše dáta, a zostáva len vybrať tú, ktorá sa vám páči.
Aj keď je všetko v profile bývania popísané dostatočne podrobne, vždy sa s majiteľom skontaktujem, aby som si overil, či je nehnuteľnosť k dispozícii na vybrané dátumy (stáva sa, že to tak nie je) a či je možné získať zľavu. Pravdepodobnosť úspechu zľavy sa riadi odkazom „Sledujte kalendár“: ak je priemerná obsadenosť nízka, vlastník bude pravdepodobne postúpiť.
V profile každého objektu sú informácie o vlastníkovi. Tu môžete nielen prečítať recenzie o ňom a jeho bývaní, ale tiež určiť, ako často odpovedá na správy, ako aj očakávať priemernú odpoveď.
Na Airbnb, čím vernejší, rýchlejší a presnejší je majiteľ, tým vyššia je jeho reklama
Spočiatku máte prístup ku všetkým informáciám, ktoré sú potrebné na rozhodnutie o nehnuteľnosti, vrátane možnosti poslať správu vlastníkovi nehnuteľnosti; iba jeho presná adresa a kontakty sú uzavreté. Tieto údaje sú k dispozícii.iba po rezervácii.
Užitočné informácie: prvé možnosti zobrazené počas vyhľadávania patria spravidla medzi najvernejších a najodpovednejších vlastníkov. Keďže služba má priamy záujem o úspech vášho úsilia, v predvolenom nastavení vyvoláva tie ponuky, kde majitelia nehnuteľností najpresnejšie udržiavajú kalendár rezervácie a rýchlo reagujú na svojich potenciálnych hostí.
bonus: 35 EUR na cestu na váš účet u Airbnb
Kde Airbnb nefunguje
Keď som sa prvýkrát dozvedel o Airbnb, bolo to na rusky hovoriacom internete stále pomerne nepopulárne - výber bývania v tom čase tiež zostal veľmi nevyžiadaný. Teraz má však aj svoje vlastné nuansy: Aj keď služba formálne funguje po celom svete, celý rozsah ponúk môže v každom prípade úplne konkurovať hotelom.
Napríklad sa mi veľmi páči mesto Nafplio v Grécku a myslím si, že je to jedno z najkrajších miest na Zemi. Vždy, keď chcem niekde utiecť, Nafplio je vždy na zozname potenciálnych cieľov. Ale ponuka Airbnb v meste je dosť vzácna, a tu stále používam staré dobré booking.com.
Hostia môžu zanechať hodnotenia hostí. Budúci majiteľ tak bude vedieť, čo od vás očakávať
Pri cestovaní po Čiernej Hore som sa stretol s podobnou situáciou: v niektorých malých strediskách bol výber v Airbnb taký malý, že sa ukázalo, že je veľmi situačný.
Moja pozitívna spätná väzba
Nechcem oklamať a písať, že používam iba Airbnb. Nielen to. Aj keď je na mieste, kde je plánovaná cesta, dobrý výber bytov, ešte pred konečným rozhodnutím sa pozerám na niekoľko lokalít. Niekedy je výber v prospech hotela, niekedy - apartmánov.
Závisí to od nálady, cien a očakávaní zájazdu. V poslednej dobe však byty vyhrávajú stále častejšie. A nejde len o to, že časť výdavkov bude hradená spoločnosťou Airbnb (o tom budem písať podrobnejšie nižšie).
Keďže byty si prenajímajú jednotlivci, ich výber je zvyčajne oveľa širší ako hotely a trh s ponukami je rozmanitejší. Z tohto dôvodu je v tomto konkrétnom prípade omnoho častejšie možné zvoliť presne to, čo chcete: viac súkromia, blízkosť pamiatok, atmosférická atmosféra, výhľad atď.
V prístave vo Ľvove bol dokonca aj stolný tenis
Napríklad, ísť na ostrov Poros v Egejskom mori, nechcel som mať okolo seba žiadne duše, požičať si bicykel a cestovať po ostrove. V Ríme a Aténach - panoramatický výhľad, na Kréte sme boli spoločnosťou priateľov a veľký byt bol hospodársky banálny. Vo Ľvove bol obrovský prístrešok pre 12 ľudí smiešne lacný, ale zároveň mal krb, stolný tenis, rotoped a svetlíky, cez ktoré boli hviezdy viditeľné.
Okrem toho sú byty ľudia, nie spoločnosti, a preto je vzťah s vlastníkmi osobnejší. Po prvej ceste sú ochotnejší súhlasiť so zľavami a po druhej - už sa stávajú dobrými priateľmi so všetkými z toho vyplývajúcimi dôsledkami.
Venujte pozornosť kalendáru, to môže povedať veľa o pripravenosti majiteľa domu na zľavy.
Užitočné informácie: Pozitívne recenzie na Airbnb sú pre majiteľov veľmi dôležité a určujú dopyt po ich bývaní v budúcnosti. Jeden negatívny komentár môže pokaziť dojem 10 pozitívnych komentárov.
Prenajímatelia o tom vedia a tí, ktorí si dlhodobo prenajímajú bývanie, sú veľmi pozorný k svojim hosťom, snaží sa vyhnúť negatívnym recenziám, Asi v polovici predmetov, ktoré som si prenajal, majiteľ nechal poklonu vo forme fľaše vína, ovocného koša, chladničky atď. Majitelia často nasledujúci deň zavolajú, aby objasnili, či je všetko v poriadku, a sú pripravení problém vyriešiť. V niektorých prípadoch ma majiteľ dokonca prišiel na letisko.
Aký typ ubytovania si môžem prenajať prostredníctvom Airbnb?
V roku 2016, keď som bol v Ríme, som si prenajal úplne jedinečné ubytovanie prostredníctvom Airbnb. To na mňa tak zapôsobilo, že o ňom natočilo samostatné video:
bonus: 35 EUR na cestu na váš účet u Airbnb
Negatívne momenty
Ak uvediete pozitívnu skúsenosť, mali by ste do masti pridať mušku. O niektorých bodoch som už hovoril o niečo vyšší: v porovnaní s miestnymi webovými stránkami je to stále obmedzený výber a v prípade neexistencie významnej konkurencie sú ceny nafúknuté.
Napríklad v mnohých mestách Ukrajiny bude rezervácia domu prostredníctvom Airbnb drahšia ako prenájom na jednom z miestnych miest. V iných krajinách to nie je také ľahké skontrolovať, ale väčšina ukrajinských stránok je prezentovaná v ruštine, a preto je oveľa ľahšie ich porovnávať.
Aj keď je reklama označená ako „blesk“, je lepšie skontrolovať, či je možné ju objednať.
Ďalšia nuansa, na ktorú som upálil: rezervácia okamžitých ponúk (sú označené bleskom). V zásade je možné takéto objekty zarezervovať okamžite, ale v praxi sa mi stalo, že byty boli obsadené vo vybraných dňoch, pretože majiteľ jednoducho zabudol alebo nemal čas aktualizovať kalendár.
V tomto prípade služba samozrejme vráti vynaložené peniaze (a pridá ich „zhora“ kvôli nepríjemnostiam - toto sa skontroluje dvakrát), ale bude to trvať dlho. A ak dnes potrebujete ubytovanie a máte na karte posledné peniaze - čo potom?
Preto som teraz VŽDY objasnite majiteľ, či je bývanie k dispozícii v deň, ktorý potrebujem, a nevenuje pozornosť kalendáru. Vyzerá to, že hostitelia, ktorí priniesli hosťom také nepríjemnosti, Airbnb pokutuje, ale to pre nás nie je jednoduchšie.
Profil vlastníka vždy naznačuje, ako často odpovedá na správy a ako dlho bude musieť čakať
Nakoniec, v mojej praxi, boli prípady, keď majiteľ správu jednoducho neodhlásil. Bolo to v roku 2014 v Čiernej Hore: napísal som dvom majiteľom, ale nečakal som na ich odpoveď. Výsledkom bolo, že bežal celú noc pri hľadaní hotela Tivat. Ale v tejto situácii to bola časť mojej chyby: Spontánne som letel do Čiernej Hory na vrchole sezóny v nádeji, že vyriešim otázku bývania na mieste.
Preto s majiteľmi bytov sa vám páčilo vždy je lepšie účtovať poplatok vopred, pri kontrole ich stupňa pozornosti venovanej svojim hosťom.
Ako cestovať bez platenia za ubytovanie
Existuje niekoľko spôsobov, ako cestovať cez Airbnb a ušetriť na bývaní, ak nie je zadarmo. Najprv sa zaregistrujte v službe tento odkazPri prvej ceste dostanete bonus 35 EUR.
To znamená, že ak miniete na prenájom vyššiu sumu, ako je určité minimum (75 USD, ak slúži pamäť), môžete z prijatého bonusu pokryť 35 EUR z nich. A ak cestujete niekoľkými ľuďmi a niekoľkými bodmi po trase, môžete ušetriť oveľa viac.
Po kliknutí na odkaz sa vám zobrazí správa o vašej ceste vo výške 35 EUR
Upozorňujeme, že ak sa zaregistrujete v službe sami, tento bonus nedostanete. Toto množstvo počasia samozrejme nie je, no napriek tomu je pri pohľade na Airbnb oveľa príjemnejšie, že má zľavu ako bez neho.
Pozvaním priateľov na používanie služby môžete získať aj bonusy a vymeňte ich za ubytovanie zdarma, To platí najmä v prípade, že máte veľa priateľov: po registrácii môžete dať svojim priateľom zľavu 35 EUR na prvú cestu a ak ju použijú, spoločnosť Airbnb vás tiež povzbudí. Doteraz som bol pozvaný, že za ubytovanie na cestách takmer neplatím - všetko je kryté bonusmi Airbnb.
V podrobnostiach o tom som napísal v recenzii na mojej gréckej stránke Ako si prenajať exkluzívne byty v Grécku a na celom svete zadarmo.
Dôrazne odporúčam.
